HOGYAN KALKULÁLJAK?

Mennyibe kerül a háztervezés?

A tervező építészek tagjai a Magyar Építész Kamarának. A kamara tervezési díjszámítási szabályzata iránymutató tagjai számára.

Eszerint a tervezési díj kerülhet az építési  költség százalékában megállapítva, vagy óradíjban (napidíjban) számolva. A tervezők leggyakrabban az építési költség százalékában állapítják meg a munkadíjukat.

A díjalap a Kamara által aktuális évben kiadott, építményfajtákra lebontott fajlagos bekerülési költség (négyzetméter ár). A díjszázalék a Kamara díjszámítási szabályzatában található százalékérték. A módosító szorzók pedig a végső árat befolyásolják aszerint, hogy 

• többféle tervet is megrendeltek ugyanattól a tervezőtől
• sürgős-e a feladat
• összetett-e a tervezési munka
• a környezeti feltételek jók-e
• a terv tartalmilag részletesebb a szokásosnál

  
Az építész a tervezői díjból 0-40% tervezői kedvezményt adhat.

Lássunk erre egy példát:

Paraméterek: átlagos 120 négyzetméteres szabadonálló családi ház, feladat engedélyezési terv készítése, tervezési munka összetettsége átlagos, környezeti feltételek jók, a munka nem sürgős:

• Nettó alapterület: 120 m2
• Díjalap: 120 x 208.000.- = 24.960.000.-
• Díjszázalék: 1,97%
• Módosító szorzók: 0,8
• Tervezői kedvezmény: 40 %
• Tervezési díj: 24.960.000 x 0,0197 x 0,8 x 0,60 = 236.000 .-

A tervező egyéb mérnöki szolgáltatásokat is elvállalhat: 

• engedélyeztetési eljárásban való közreműködés
• tervezői művezetés
• árazott vagy árazatlan költségvetés készítése
• makett készítés
• számítógépes látványterv készítés stb...